上海闵行房地集团2023年社会招聘启事

 

上海闵行房地（集团）有(yǒu)限公司成立于1996年12月，27年来公司秉承“诚信、守法、務(wù)实、开拓”的企业宗旨，形成以房地产开发经营、产业园區(qū)运营服務(wù)、物(wù)业管理(lǐ)等业務(wù)并举的多(duō)元经营格局。

公司积极参与上海南部科(kē)创中心建设，聚焦医疗机器人、人工智能(néng)、工业设计等重点产业，以校企合作為(wèi)依托，对标國(guó)际一流的科(kē)创成果转化载體(tǐ)和服務(wù)體(tǐ)系，打造环交大资源集聚區(qū)。除此之外，公司积极实施海外发展战略，2014年在澳大利亚成立全资子公司，实现跨國(guó)经营发展。

上海闵行房地（集团）有(yǒu)限公司秉持“以人為(wèi)本”的用(yòng)人理(lǐ)念，遵循基层选拔的用(yòng)人方式，注重全方位的人才培养。公司旗下设有(yǒu)十余家控股公司，可(kě)為(wèi)员工提供多(duō)元化的发展渠道及平台资源。

现面向社会诚聘以下岗位，我们将為(wèi)您提供业内具有(yǒu)竞争力的薪酬福利待遇，热忱欢迎有(yǒu)志(zhì)之士和专业人才加盟。

岗位一、工程技术负责人

• 岗位职责：
  • 1、全面负责房地产大型综合开发项目设计协调、技术质量管理(lǐ)；
  • 2、负责项目工程质量和技术工作，解决施工现场的技术问题；
  • 3、负责对工程组织基础、主體(tǐ)分(fēn)部和单位工程的质量验收；
  • 4、依照分(fēn)包合同，监督检查分(fēn)包单位的施工组织设计和质量保证措施的制定和落实；
  • 5、负责项目图纸深化，技术资料审核；
  • 6、协助项目经理(lǐ)做好进度、质量、安全和成本的控制；
  • 7、负责技术标文(wén)件编写审核:施工方案编制、施工图绘制、进度计划编制；
  • 8、收集、汇总相关技术资料、编制竣工图；
  • 9、组织实施工程项目的内部竣工验收，参加竣工交付，对竣工工程资料负责；
  • 10、完成领导交办的其他(tā)技术相关工作。
• 任职要求：
  • 1、具有(yǒu)10年以上从事工程施工技术管理(lǐ)工作经历；
  • 2、具有(yǒu)结构专业高级职称及建筑工程专业一级注册建造师执业资格；
  • 3、承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主體(tǐ)工程承包，工程质量合格。
  • （1）地上12层以上的民(mín)用(yòng)建筑工程1项或地上8-11层的民(mín)用(yòng)建筑工程2项；
  • （2）高度50米以上的构筑物(wù)工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物(wù)工程2项；
  • （3）建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项；
  • （4）钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。
  • （上述业绩必须為(wèi)全國(guó)建筑信息监管平台可(kě)查询的备案业绩，业绩完成期间，不得有(yǒu)重复社保，业绩单位与社保缴纳单位应相匹配。）
  • 4、有(yǒu)丰富的建筑工程施工现场技术管理(lǐ)和设计沟通能(néng)力。

岗位二、商(shāng)业招商(shāng)运营主管

• 岗位职责：
  • 1、负责组织市场调查和分(fēn)析项目周边竞争物(wù)业业态及重要参数；
  • 2、负责项目业态布局分(fēn)析招商(shāng)策划方案、资金测算及项目的推广设计与落地；
  • 3、负责统筹完成园區(qū)各项经营指标，组织项目空置房源招商(shāng)渠道拓展、招商(shāng)洽谈、租赁合同文(wén)本审核及签订；
  • 4、负责项目品牌整體(tǐ)优化与调整（二次招商(shāng)）；
  • 5、负责项目的全面运营管理(lǐ)工作，包括项目运营方案及流程的建设与落地监控、督导、巡查项目现场及品质监管工作；
  • 6、负责确保商(shāng)户各项费用(yòng)的及时收缴；
  • 7、负责收集、分(fēn)析运营数据，针对收入、客流、客户满意度以及相关制度和流程做积极的提升和优化；
  • 8、负责项目的视察接待工作，配合相关政府部门的指示要求及关系维护；
  • 9、负责协调、配合物(wù)业各项工作的有(yǒu)序落实；
  • 10、完成领导安排的其他(tā)工作。
• 任职要求：
  • 1、5年以上商(shāng)业招商(shāng)运营工作经历（商(shāng)业综合體(tǐ)），独立招商(shāng)能(néng)力强；
  • 2、有(yǒu)丰富的各类商(shāng)业资源、渠道，有(yǒu)南部闵行项目工作经历或资源充足者优先；
  • 3、对疫情冲击下的商(shāng)业地产所面临的机遇和挑战有(yǒu)相应的认知和应对能(néng)力；
  • 4、个人职业规划清晰，自我成就导向强烈，有(yǒu)冲劲；
  • 5、沟通能(néng)力强，愿意接受变化和有(yǒu)挑战性工作，抗压能(néng)力强。

岗位三、产业园招商(shāng)运营主管

• 岗位职责：
  • 1、负责组织市场调查和分(fēn)析项目周边竞争物(wù)业业态及重要参数；
  • 2、负责项目业态布局分(fēn)析招商(shāng)策划方案、资金测算及项目的推广设计与落地；
  • 3、负责统筹完成园區(qū)各项经营指标，组织项目空置房源招商(shāng)渠道拓展、招商(shāng)洽谈、租赁合同文(wén)本审核及签订；
  • 4、负责项目品牌整體(tǐ)优化与调整（二次招商(shāng)）；
  • 5、负责项目的全面运营管理(lǐ)工作，包括项目运营方案及流程的建设与落地监控、督导、巡查项目现场及品质监管工作；
  • 6、负责确保租户各项费用(yòng)的及时收缴；
  • 7、负责拓展项目空间运营、政策对接、咨询服務(wù)等增值服務(wù)；
  • 8、负责项目的视察接待工作，负责与各相关政府部门对接及关系维护；
  • 9、负责协调、配合物(wù)业各项工作的有(yǒu)序落实；
  • 10、完成领导安排的其他(tā)工作。
• 任职要求：
  • 1、5年以上闵行區(qū)产业园區(qū)招商(shāng)运营工作经历，2年以上南部闵行产业园區(qū)招商(shāng)运营工作经历(南部科(kē)创中心（环交大）、颛桥、吴泾、江川街(jiē)道等，独立招商(shāng)能(néng)力强；
  • 2、有(yǒu)丰富的产业招商(shāng)资源、渠道，有(yǒu)产业园招商(shāng)、运营全过程成功运作经验者优先；
  • 3、对疫情冲击下的产业地产所面临的机遇和挑战有(yǒu)相应的认知和应对能(néng)力；
  • 4、个人职业规划清晰，自我成就导向强烈，有(yǒu)冲劲；
  • 5、沟通能(néng)力强，愿意接受变化和有(yǒu)挑战性工作，抗压能(néng)力强。

岗位四、产业/商(shāng)业运营专员

• 岗位职责：
  • 1、根据租赁合同约定向租户收取租金、开具发票并做好相应台账；
  • 2、联系物(wù)业监督租户撤场房屋恢复，跟踪营业执照注销手续完成情况；
  • 3、梳理(lǐ)并上报房屋空置、二次招商(shāng)需求；
  • 4、联系物(wù)业配合完成商(shāng)场/外广场活动的服務(wù)工作（若项目涉及）；
  • 5、联系物(wù)业完成广告牌/位招租后的安装工作；
  • 6、跟进租户日常经营问题解决情况。
• 任职要求：
  • 1、具有(yǒu)科(kē)技企业孵化器相关申报经验或商(shāng)业综合體(tǐ)运营经验者优先；
  • 2、具有(yǒu)一定文(wén)字功底，擅長(cháng)各类政府公文(wén)、宣传通稿等写作；
  • 3、能(néng)熟练操作Microsoft Office等办公软件；
  • 4、有(yǒu)一定的组织、协调能(néng)力、人际关系处理(lǐ)能(néng)力，亲和力好，思维敏捷，沟通能(néng)力强；
  • 5、能(néng)独立处理(lǐ)业户投诉、应对各类突发事件的能(néng)力。

岗位五、物(wù)业专员(储备经理(lǐ))

• 岗位职责：
  • 1、负责區(qū)域内住户资料整理(lǐ)及归档工作，建立住户档案及维修施工管理(lǐ)档案；
  • 2、负责各區(qū)域内物(wù)业服務(wù)费收缴和清欠物(wù)业费的催缴工作；
  • 3、负责责任區(qū)域内住户入住、装修手续的办理(lǐ)，住户房屋及设施、公共设施等工程维修接待、安排、跟踪和回访工作，做好空置房管理(lǐ)以及小(xiǎo)區(qū)公共區(qū)域的巡视工作；
  • 4、负责责任區(qū)域内投诉处理(lǐ)工作及日常住户联系、沟通协调工作；
  • 5、及时准确填写客服中心工作日志(zhì)，记录每天工作任務(wù)及完成情况，并整理(lǐ)汇总。对接待、处理(lǐ)及回访事项进行详细记录；
  • 6、接待业主来電(diàn)、来访和处理(lǐ)有(yǒu)关房屋管理(lǐ)的投诉并作好记录、报修、回访；做好各类资料的電(diàn)子档录入工作。
• 任职要求：
  • 1、具有(yǒu)非居住项目（特别是园區(qū)类项目）工作经验优先；
  • 2、具备相关专业上岗证书优先；
  • 3、有(yǒu)客户服務(wù)相关行业经历者优先；
  • 4、性格开朗，有(yǒu)较强的服務(wù)意识，能(néng)熟练操作办公软件；
  • 5、有(yǒu)良好的沟通协调及解决问题的能(néng)力，抗压能(néng)力强。

岗位六、经营监管专员

• 岗位职责：
  • 1、负责制定全资子公司的经营指标及考核评价；
  • 2、负责对全资子公司进行日常经营监管；
  • 3、负责全资子公司年度经营计划的跟踪，经营数据分(fēn)析，并提出针对性的业绩改善指导建议；
  • 4、负责对自有(yǒu)产业委托物(wù)业的管理(lǐ)、预算审核和考核评价；
  • 5、负责对业務(wù)单元的飞行测评和检查。
• 任职要求：
  • 1、具备专业财務(wù)、会计知识，熟悉财税相关法律法规及财務(wù)相关工作流程；
  • 2、拥有(yǒu)较强的成本管理(lǐ)、风险控制和财務(wù)分(fēn)析能(néng)力；
  • 3、能(néng)独立完成项目核算、统计分(fēn)析,能(néng)发现公司经营管理(lǐ)中的问题,提出合理(lǐ)化改进建议;
  • 5、认真细致，责任心强，具有(yǒu)良好的沟通能(néng)力；
  • 6、學(xué)习能(néng)力强，能(néng)独立思考，善于总结工作经验，团队意识强，工作适应性强；
  • 7、有(yǒu)房地产行业工作背景优先；
  • 8、具备财務(wù)专业相关资格证书者优先。

一、报名时间、方式

• 1.报名截止时间:2023年12月31日
• 2.报名方式：
  • 如有(yǒu)意向，请登录公司官网www.shmhfd.com，点击“加入我们”，下载《应聘人员职位申请登记表》，填写完后连同您的简历一起投入以下邮箱：[email protected]，或添加下方微信二维码投递咨询。
    

二、薪酬福利

• 1.薪资：面议
• 2.福利: 五险一金+补充住房公积金+各类津贴+劳动保护费+提供工作午餐 +带薪年休假

三、注意事项

• 1.应聘者对所交材料的真实性负责，发现弄虚作假者取消应聘资格
• 2.公司将根据应聘者材料，择优筛选，并以電(diàn)话或短信、電(diàn)子邮件形式通知应聘者参加面试。