4月份，北京市區(qū)两级住建部门联合执法、连续曝光违法违规房地产中介机构。5月份，北京继续加大对违法违规中介机构的联合查处力度，并再次曝光西城區(qū)10家违规中介。北京市住建委有(yǒu)关负责人称，将进一步加大对房地产经纪机构违规炒作“學(xué)區(qū)房”、发布不实房源信息行為(wèi)的查处力度，对存在违法违规行為(wèi)的，将从严查处。
事实上，随着房地产调控的继续深化，各地监管部门除了进一步巩固前期调控效果外，也在进一步整顿、规范房地产中介市场秩序。如4月份海南省住建部门密集处罚了一批违规房地产企业和房产中介。再比如江西省住建厅决定3月份至6月份在全省开展房地产中介机构专项整治工作，重点清理(lǐ)整治“红顶中介”等。除此之外，一些胡乱收费、擅自发布房源信息、违规办理(lǐ)保障性住房等中介机构，均遭到各地监管部门的严肃惩处。
“房地产中介的一些违法违规行為(wèi)，严重阻碍了房地产市场的健康发展，对规范房地产秩序造成了不良影响。”58安居客房产研究院首席分(fēn)析师张波对《证券日报》记者表示，一些房地产中介机构对購(gòu)房者违法传播“限購(gòu)升级”等不实信息，通过造成購(gòu)房者的恐慌，以此达到卖房的目的。这一方面造成了严重的不良社会影响，另一方面也透支了購(gòu)房者的信任，对于建立良好的房地产市场环境造成恶劣影响。还有(yǒu)加收“茶水费”、“选房费”等违规行為(wèi)，在增加購(gòu)房者额外購(gòu)房成本的同时，也违背了購(gòu)房的公平性，扰乱了正常的購(gòu)房秩序。
张波认為(wèi)，严查存在违规行為(wèi)的房地产中介机构，是净化房地产市场环境的重要一环。不可(kě)否认的是，我國(guó)房地产中介机构距离建立规范的行业秩序，仍有(yǒu)一段路要走。
上海中原地产市场分(fēn)析师卢文(wén)曦在接受《证券日报》记者采访时表示，房地产中介或者代理(lǐ)企业无非是利用(yòng)信息不对称来形成有(yǒu)利于其销售的市场格局，从而為(wèi)自身带来更多(duō)利润。但随着各地持续加强对中介机构的整治工作，市场中的各种违规行為(wèi)已在逐步减少。但对于一些仍打擦边球或抱有(yǒu)侥幸心理(lǐ)的中介机构，建议监管部门加大处罚力度，才能(néng)达到警示效果。