中國(guó)人民(mín)银行、國(guó)家金融监督管理(lǐ)总局今天发布通知，将去年发布的支持房地产“金融16条”部分(fēn)政策，适用(yòng)期限延長(cháng)至2024年12月31日。
去年11月，中國(guó)人民(mín)银行、原银保监会联合出台《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（以下简称《通知》），明确了16条支持政策，被称為(wèi)“金融16条”。16条支持政策中，两条政策规定了适用(yòng)期限。為(wèi)引导金融机构继续对房地产企业存量融资展期，加大保交楼金融支持，中國(guó)人民(mín)银行、國(guó)家金融监督管理(lǐ)总局决定，延長(cháng)有(yǒu)关政策适用(yòng)期限。
政策延期涉及两项内容：一是对于房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资，在保证债权安全的前提下，鼓励金融机构与房地产企业基于商(shāng)业性原则自主协商(shāng)，积极通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持，促进项目完工交付。2024年12月31日前到期的，可(kě)以允许超出原规定多(duō)展期1年，可(kě)不调整贷款分(fēn)类，报送征信系统的贷款分(fēn)类与之保持一致。
二是对于商(shāng)业银行按照《通知》要求，2024年12月31日前向专项借款支持项目发放的配套融资，在贷款期限内不下调风险分(fēn)类；对债務(wù)新(xīn)老划断后的承贷主體(tǐ)按照合格借款主體(tǐ)管理(lǐ)。对于新(xīn)发放的配套融资形成不良的，相关机构和人员已尽职的，可(kě)予免责。
除上述两条政策外，其他(tā)不涉及适用(yòng)期限的政策長(cháng)期有(yǒu)效。