政策
【1】7月6日，國(guó)家发改委发布《关于加强基础设施建设项目管理(lǐ) 确保工程安全质量的通知》，主要包括加强项目审核把关、严格执行项目管理(lǐ)制度和程序、加强项目实施事中事后监管、强化工程安全质量问题惩戒问责等四方面内容。《通知》指出，要严把超高层建筑审查关，不得新(xīn)建500米以上超高层建筑。此外，《通知》还要求加强安全质量事故惩戒问责。基础设施建设项目发生重大安全质量事故的，要按照國(guó)家有(yǒu)关规定，由有(yǒu)关部门依法追究项目单位、监管责任单位和勘察设计、施工、监理(lǐ)等单位以及相关人员的法律责任。
【2】近日，北京西城房屋管理(lǐ)局组织辖區(qū)内链家、我爱我家、21世纪不动产等主要房地产经纪机构召开工作会。会议介绍了西城區(qū)教改政策，并再次强调了严禁炒作學(xué)區(qū)房的工作要求，要求各机构加强房源发布管理(lǐ)，不得以學(xué)區(qū)房為(wèi)卖点发布房源；规范业務(wù)承接管理(lǐ)，不接受价格明显高于市场价格的委托；强化从业人员管理(lǐ)与培训，及时组织學(xué)习，严格落实相关规定，不得参与炒作學(xué)區(qū)房的任何活动。
【3】7月6日，由淄博市住建局牵头起草(cǎo)的《关于整顿规范房地产市场秩序的若干措施》（征求意见稿），从6个方面提出了20条具體(tǐ)措施，包括提出完善土地出让规定、实行联审机制、建立“黑名单”惩戒制度等具體(tǐ)的机制和措施，力求从制度上堵塞监管漏洞。业内人士表示，该草(cǎo)案很(hěn)全面，通过监管预售资金、过程巡查等方式监督房地产项目，维护購(gòu)房者利益，但一切还要看执行力度。据悉，该草(cǎo)案征求意见截止日期為(wèi)8月2日。
市场
严查購(gòu)房资金、出台二手房参考价、打击代持及众筹炒房等被称為(wèi)史上“最猛”楼市调控组合拳，让高温的深圳楼市正在发生变化。根据深圳住建局公开的数据，6月全市二手商(shāng)品房成交為(wèi)27.72万平方米（3112套），同比下跌71.00%，其中二手商(shāng)品住宅成交為(wèi)23.73万平方米（2575套），同比下跌73.80%。
企业
【1】7月6日，克而瑞数据显示，2021年上半年100家典型房企累计融资总量為(wèi)66534亿元，环比下降22%，同比下降27%，房企融资压力持续凸显。其中，6月融资总量為(wèi)1067.08亿元，环比上升12.7%，同比下降39.7%。在融资环境不放松下，房企融资限制仍然颇多(duō)，房企融资水平仍属于较低水平。具體(tǐ)企业表现来看，6月发债量最高的企业是招商(shāng)蛇口，发行了21.6亿元的公司债，年限3-5年，融资利率3.37-3.66%，同时也发行了15亿元的超短融资券。发行债券的企业有(yǒu)26家，发债企业个数比上月减少1家。而从发债年限来看，保利发展发行的公司债年限达到7年，时间最長(cháng)。从债券发行利率表现来看，中海发行3年期的20亿元公司债利率最低，年化利率為(wèi)3.25%。
【2】7月6日，SOHO中國(guó)发布公告称，将延迟寄发综合文(wén)件有(yǒu)关此前黑石要约收購(gòu)事项。要约方及本公司拟按照收購(gòu)守则的要求，共同向各股东寄发合并要约文(wén)件和受要约方董事会通告的综合文(wén)件。根据收購(gòu)守则规则8.2的规定，除非获执行人员授予同意，否则要约方和本公司通常应当在联合公告刊发之日起21日内（即于二零二一年七月七日或之前）寄发综合文(wén)件。达成先决条件；及编制并落实将载入综合文(wén)件的若干资料需要额外时间。据悉，6月16日，黑石发出全面收購(gòu)要约，投资SOHO中國(guó)有(yǒu)限公司，以取得SOHO中國(guó)的控股权。交易完成后，SOHO中國(guó)现有(yǒu)控股股东将保留9%的股权，SOHO中國(guó)将继续在香港证券交易所上市。