聚焦
【1】5月18日，國(guó)家发改委召开5月份例行新(xīn)闻发布会，发布宏观经济运行情况并回答(dá)记者提问。会上，國(guó)家发改委政策研究室主任、新(xīn)闻发言人金贤东首次亮相表示，培育建设國(guó)际消费中心城市，打造一批區(qū)域消费中心，推进步行街(jiē)、标准化菜市场等改造提升。扩大保障性租赁住房供给，完善長(cháng)租房政策。加强县域商(shāng)业體(tǐ)系建设，建立完善适应农产品网络销售的供应链體(tǐ)系、运营服務(wù)體(tǐ)系和支撑保障體(tǐ)系，改善县域消费环境。同时，加大融资支持力度。一是持续支持民(mín)营企业市场化法治化债转股，帮助民(mín)营企业渡过难关。二是进一步支持民(mín)营企业发行债券，加大“信易贷”模式推广力度，着力破解民(mín)营企业融资难题。三是稳妥开展基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点，有(yǒu)效盘活基础设施存量资产，吸引各类资金参与，形成存量资产和新(xīn)增投资的良性循环。
【2】5月19日，北京市人民(mín)政府新(xīn)闻办公室举办新(xīn)闻发布会，根据北京市统计局、北京市第七次全國(guó)人口普查领导小(xiǎo)组办公室相关负责人介绍七人普主要数据结果显示，2020年11月1日零时，北京常住人口為(wèi)2189.3万人，与2010年（第六次全國(guó)人口普查数据）的1961.2万人相比，十年增加228.1万人，平均每年增加22.8万人，年平均增長(cháng)1.1％。比2000年到2010年的年平均增長(cháng)率3.8％下降2.7个百分(fēn)点。数据表明，北京常住人口增長(cháng)有(yǒu)所放缓。常住人口中，外省市来京人口為(wèi)841.8万人，占常住人口的38.5％。与2010年相比，增加137.3万人，增長(cháng)19.5％，年平均增長(cháng)1.8％，在常住人口中的比重上升2.6个百分(fēn)点。
声音
近来，房地产税又(yòu)成為(wèi)舆论关注的焦点问题，有(yǒu)人推测房地产税已经箭在弦上。对此，中國(guó)社会科(kē)學(xué)院金融所研究员尹中立认為(wèi)，房地产税的实施还面临一系列复杂的难题，欲速则不达。具體(tǐ)来看，难点主要有(yǒu)以下几个方面：首先，征收房地产税涉及的技术条件相当复杂；其次，法理(lǐ)与立法问题；第三，房地产税与金融稳定的关系。尹中立表示，房地产税的改革属于重大的利益调整，出台房地产税难免对房地产市场形成一定影响，因此，需要慎重评估。
政策
5月18日，浙江省湖(hú)州市房地产市场平稳健康发展联席会议办公室发布的《关于进一步加强我市房地产市场调控的通知》指出，在中心城市范围内，新(xīn)購(gòu)买的住房（含新(xīn)建商(shāng)品住房和二手住房）网签合同时间在通知实施之日（即5月18日）后的，自取得不动产权证满2年后方可(kě)转让。与此同时，在销售方面，《通知》规定，推行公证摇号销售，中心城市范围内新(xīn)建商(shāng)品住房申领预（现）售许可(kě)证后，購(gòu)房意向登记数大于本期可(kě)售房源数的，实行公证摇号销售；对采用(yòng)“限房价、限地价”方式出让的住宅用(yòng)地项目全部实行公证摇号销售。
土地
5月18日，北京市规划和自然资源委员会发布《关于北京市朝阳區(qū)王四营乡土地一级开发项目一期1304-L01地块R2二类居住用(yòng)地等10宗地投报高标准商(shāng)品住宅建设方案时间安排相关事宜的通知》。通知指出，此前10宗转入投报高标准商(shāng)品住宅建设方案的地块将分(fēn)三批次投报，分(fēn)别為(wèi)24日上午、24日下午及25日上午，各相关竞买人提前做好准备，按时间要求提前到达丰台區(qū)西三环南路1号市公共资源交易综合分(fēn)平台五层，参加投报高标准商(shāng)品住宅建设方案活动。
市场
5月18日，北京市规划和自然资源委员会发布《关于北京市朝阳區(qū)王四营乡土地一级开发项目一期1304-5月18日，上海市房管局局長(cháng)王桢表示，据初步测算，“十四五”规划期间，上海将新(xīn)增住房供应约100万套，其中租赁住房40万套（包括间和床位），占到供应总量的40%。此外，上海还将建立保障性租赁住房租金定价机制，价格略低于市场价；推进租赁住房相关法规政策制订，依法加强对租赁当事人合法权益的保护。
企业
5月18日，建业地产发布公告，拟分(fēn)拆中原建业于5月31日在港交所上市。中原建业已于2021年5月18日就建议分(fēn)拆、全球发售3.28亿股，國(guó)际发售占90%，香港发售占10%，每股发售价不高于3.20港元，不低于2.40港元，中原建业的市值将介乎约79.087亿港元至约105.449亿港元。经扣除包销佣金、酌情奖励费及有(yǒu)关全球发售的估计开支，中原建业预期将从全球发售收取的所得款项净额约為(wèi)8.53亿港元。