01聚焦
财政部部長(cháng)刘昆近日在人民(mín)日报发表《建立现代财税體(tǐ)制（深入學(xué)习贯彻党的十九届五中全会精神）》一文(wén)。其中，在“进一步完善现代税收制度，切实发挥税收功能(néng)作用(yòng)方面”，文(wén)章提到，要健全直接税體(tǐ)系，逐步提高直接税比重。健全以所得税和财产税為(wèi)主體(tǐ)的直接税體(tǐ)系，逐步提高其占税收收入比重。进一步完善综合与分(fēn)类相结合的个人所得税制度。适时推进个人所得税改革修法，合理(lǐ)扩大纳入综合征税的所得范围，完善专项附加扣除项目，完善吸引境外高端人才政策體(tǐ)系。按照“立法先行、充分(fēn)授权、分(fēn)步推进”的原则，积极稳妥推进房地产税立法和改革。建立健全个人收入和财产信息系统。
02市场
北京市规划和自然资源委员会副主任肖平近日表示，明年1月1日开始，北京市规自委将逐步推行北京市民(mín)在北京买房，可(kě)以网上全程办理(lǐ)。肖平表示，北京市规自委以企业群众需求為(wèi)出发点，持续深化不动产登记便利化改革。下一步，北京市规自委将深入推进“全程网办”登记模式改革，进一步扩大不动产登记電(diàn)子证照应用(yòng)范围，同时提升不动产登记领域无纸化办公水平；探索推广使用(yòng)電(diàn)子印章、電(diàn)子签名、電(diàn)子合同、電(diàn)子证照，进一步提升企业群众在该领域的政務(wù)服務(wù)體(tǐ)验。
03金融
据媒體(tǐ)调查，进入四季度，广州不少银行房贷额度紧张，虽然申请的筆(bǐ)数增加，不过实际办理(lǐ)的业務(wù)数量并没有(yǒu)出现增加。多(duō)家股份制银行相关人士坦言，四季度按揭额度紧张，放款速度减慢，何时能(néng)放款未能(néng)明确。此外，近期广州银行机构按揭房贷价格整體(tǐ)略降，不同机构涨跌不一，目前广州市场房贷年化利率最低是4.65%。
04土地
12月22日，上海挂牌一宗位于浦东新(xīn)區(qū)自贸區(qū)的临港新(xīn)片區(qū)地块，出让面积為(wèi)13.94万平方米，起始总价為(wèi)34.34亿元，未来至少提供2481套住宅。出让文(wén)件显示，该地块应该配建保障性住房建筑面积应占总住宅建筑面积的10.0%以上，地块内中小(xiǎo)套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60.0%。同时对地块的商(shāng)业部分(fēn)设定了明确的限制条件：引入业态需符合临港新(xīn)片區(qū)管委会产业导向和规划，开业时间应為(wèi)签订土地出让合同交地后26个月内，且开业出租率不低于90%。
05企业
【1】山(shān)西省住房和城乡建设厅近日发布消息，因商(shāng)品房预售资金使用(yòng)不规范、违规预售、越级开发等违法违规行為(wèi)，42家房企被该厅通报，绿地、保利、当代等多(duō)家品牌房企名列其中。据悉，在山(shān)西省住房和城乡建设厅与山(shān)西省市场监督管理(lǐ)局联合开展的2020年度房地产市场“双随机”执法检查中，共计检查335个项目（企业），其中，房地产开发企业129家、物(wù)业服務(wù)企业126家、房地产估价机构16家、房地产经纪机构48家等，发现存在问题项目（企业）295个，共发现问题661个。据了解，山(shān)西将持续开展房地产市场秩序专项整治，加大房地产开发企业、物(wù)业服務(wù)企业、房地产中介机构违法违规行為(wèi)打击力度，加快推进房地产市场信用(yòng)评价體(tǐ)系建设，进一步加强房地产市场监管，规范房地产市场秩序。
【2】12月22日，泰禾集团发布公告，其全资子公司深圳泰禾房地产开发有(yǒu)限公司、深圳中维菁山(shān)房地产开发有(yǒu)限公司作為(wèi)共同还款人，与長(cháng)城资管深圳市分(fēn)公司就债務(wù)重组达成协议，债務(wù)展期至2023年12月18日。泰禾集团称，公司同意為(wèi)该展期协议中所涉及的负债和义務(wù)继续提供带责任保证担保，担保额度不超过160亿元，担保期限展期至2023年12月18日。据悉，此次债務(wù)重组本金為(wèi)120.03亿元，原期限為(wèi)2017年4月21日至2020年4月18日。实际上，泰禾集团已经不止一次為(wèi)旗下子公司担保以进行债務(wù)延期。12月18日，泰禾集团為(wèi)全资子公司珠海保税區(qū)启航物(wù)流有(yǒu)限公司与民(mín)生深圳分(fēn)行就借款达成展期协议，展期至2022年6月10日，在此之前，泰禾集团11月24日还為(wèi)参股公司——佛山(shān)市顺德區(qū)中维房地产开发有(yǒu)限公司提供合计12.44亿元的融资担保，并与厦门國(guó)际信托以及渤海银行北京分(fēn)行继续合作。接连為(wèi)多(duō)个子公司进行担保，并在债務(wù)展期取得初步进展，令外界对泰禾的债務(wù)重组看到一丝曙光。